CC빌딩>강남구 삼성동>분당 선정릉 도보4분>봉은사로 - 대로변
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매물번호 59011
CC빌딩 2층 · 임대 100평
강남구 삼성동 · 2층 전체 · 분당 선정릉 도보4분
전용면적
66PY
임대(계약) 100PY
전용률
66.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
22명
최대 26명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 500만원5,000,000원평당 50,000원 |
| 월 관리비 | 200만원2,000,000원평당 20,000원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 10.4만원삼성동 평균보다 47% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 852PY / 소형 | 지상 10층 / 지하 2층 | 분당 선정릉 도보4분 | 승객용 1대 | 중앙난방개별냉방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 전체 | 331㎡ (100PY) | 218㎡ (66PY) | 10,000만원 | 500만원 | 200만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙난방개별냉방
무료 주차1대전용 66PY 기준 1대
추가 주차무료 60 PY당 1대, 유료 1대당 13만원
엘리베이터1대
상세설명
* 원상복구 상태
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 9층 | 66PY | 10,000만원 | 700만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 2층지금 보는 층 | 66PY | 10,000만원 | 700만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
47%더 비쌉니다
삼성동 소형 오피스 276건의 평균 NOC는 7.10만원입니다. 이 매물은 10.4만원으로, 같은 조건 대비 47% 높은 수준입니다.
삼성동 소형 평균7.10만원
이 매물10.4만원
왜 높은지
기준층 전용률이 66.0%로 같은 동 평균(73.2%)보다 7%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
선정릉역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 10층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 852PY소형 |
| 준공 | 2008년 01월18년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 12대 |
| 역세권 | 분당 선정릉 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙난방개별냉방 |
| (기준층)전용율 | 66.0%삼성동 평균 73.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 10.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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