더피나클강남>강남구 논현동>7호선 강남구청 도보0분>학동로,선릉로 -
매물번호 58968
더피나클강남 12층 · 임대 708평
강남구 논현동 · 12층 전체 · 7호선 강남구청 도보0분
전용면적
401PY
임대(계약) 708PY
전용률
57.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
133명
최대 160명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 102,710만원1,027,100,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 10,271만원102,710,000원평당 145,001원 |
| 월 관리비 | 3,825만원38,250,000원평당 53,999원 |
| 주차 | 무료 7대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 36.2만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
*층별공조시스템 * 주차유도 관제 시스템 * 최신 인텔리전트빌딩 * 7호선,분당선 강남구청역 연결
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 13,717PY / 대형 | 지상 20층 / 지하 6층 | 7호선 강남구청 도보0분 | 승객용 6대 / 비상용 3대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12층 전체 | 2,342㎡ (708PY) | 1,325㎡ (401PY) | 102,710만원 | 10,271만원 | 3,825만원 | 무료 7대 | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차7대전용 401PY 기준 8대
추가 주차무료 100 PY당 1대, 유료 1대당 23만원
엘리베이터6대비상용 3대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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더피나클강남 공실 2건 한눈에 비교 →- 12층지금 보는 층401PY보증금 / 월비용102,710만원 / 14,096만원공실 예정주차 7대
- 11층395PY보증금 / 월비용101,260만원 / 13,897만원공실 예정주차 6대
- 묶음 가능
11층·12층을 함께 쓰면 전용 796PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12층지금 보는 층 | 401PY | 102,710만원 | 14,096만원 | 7대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
| 11층 | 395PY | 101,260만원 | 13,897만원 | 6대 | 공실 예정 | 보기 |
묶음 가능 11층·12층을 함께 쓰면 전용 796PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 11층·12층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(40건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 6층 |
|---|---|
| 연면적 | 13,717PY대형 |
| 준공 | 2011년 09월15년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 6대 / 비상용 3대 |
| 주차 | 자주식 182대기계식 없음 |
| 역세권 | 7호선 강남구청 도보0분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 56.6%논현동 평균 58.3% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 36.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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