청담빌딩>강남구 청담동>7호선 강남구청 도보0분>선릉로 704 - 대로변
매물번호 58922
청담빌딩 3층 · 임대 215평
강남구 청담동 · 3층 전체 · 7호선 강남구청 도보0분
전용면적
129PY
임대(계약) 215PY
전용률
60.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
42명
최대 51명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 27,422만원274,220,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,742만원27,420,000원평당 127,588원 |
| 월 관리비 | 954만원9,540,000원평당 44,391원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 28.1만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 내방객 방문주차 30분 무료 / 이후 10분당 천원
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 2,746PY / 중형 | 지상 12층 / 지하 4층 | 7호선 강남구청 도보0분 | 승객용 1대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 전체 | 710㎡ (215PY) | 426㎡ (129PY) | 27,422만원 | 2,742만원 | 954만원 | 무료 2대 | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 129PY 기준 2대
추가 주차무료 100 PY당 1대
엘리베이터1대비상용 1대
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 5층 일부82PY보증금 / 월비용18,630만원 / 2,511만원즉시 입주주차 —
- 12층 전체129PY보증금 / 월비용27,423만원 / 3,696만원즉시 입주주차 —
- 묶음 가능
2층·3층을 함께 쓰면 전용 185PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 | 82PY | 18,630만원 | 2,511만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 3층지금 보는 층 | 129PY | 27,422만원 | 3,696만원 | 2대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
| 2층 | 56PY | 14,048만원 | 1,894만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 5층 일부 | 82PY | 18,630만원 | 2,511만원 | — | 즉시 입주 | 보기 |
| 12층 전체 | 129PY | 27,423만원 | 3,696만원 | — | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 2층·3층을 함께 쓰면 전용 185PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 2층·3층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(77건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 12층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 2,746PY중형 |
| 준공 | 1995년 11월31년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 25대 / 기계식 44대 |
| 역세권 | 7호선 강남구청 도보0분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 63.1%청담동 평균 69.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 28.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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