일신빌딩>마포구 도화동>5호선 마포 도보0분>마포대로 - 대로변
매물번호 58549
일신빌딩 6층 · 임대 93평
마포구 도화동 · 6층 일부 · 5호선 마포 도보0분
전용면적
47PY
임대(계약) 93PY
전용률
51.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
15명
최대 18명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 4,724만원47,240,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 472만원4,720,000원평당 50,950원 |
| 월 관리비 | 287만원2,870,000원평당 30,980원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 14.4만원도화동 평균보다 24% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
* 2007년도 리모델링 * 전철역전면 초역세권 * 입주사 유료주차 임대면적 30평당 1대 제공 / 6만원
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 3,512PY / 대형 | 지상 16층 / 지하 5층 | 5호선 마포 도보0분 | 승객용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 일부 | 306㎡ (93PY) | 155㎡ (47PY) | 4,724만원 | 472만원 | 287만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층지금 보는 층 | 47PY | 4,724만원 | 759만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
24%더 비쌉니다
도화동 대형 오피스 16건의 평균 NOC는 11.61만원입니다. 이 매물은 14.4만원으로, 같은 조건 대비 24% 높은 수준입니다.
왜 높은지
기준층 전용률이 58.1%로 같은 동 평균(55.5%)보다 3%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
마포역 도보 0분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 16층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 3,512PY대형 |
| 준공 | 1984년 10월42년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 20대 / 기계식 100대 |
| 역세권 | 5호선 마포 도보0분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 58.1%도화동 평균 55.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 14.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
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