쥬비스타워>강남구 대치동>2호선 삼성 도보9분>삼성로 - 대로변
매물번호 58498
쥬비스타워 10층 · 임대 103평
강남구 대치동 · 10층 전체 · 2호선 삼성 도보9분
전용면적
74PY
임대(계약) 103PY
전용률
71.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
24명
최대 29명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 796만원7,960,000원평당 77,282원 |
| 월 관리비 | 320만원3,200,000원평당 31,068원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 16.7만원대치동 평균보다 90% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
렌트프리 1개월 협의 가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,624PY / 중형 | 지상 15층 / 지하 3층 | 2호선 삼성 도보9분 | 승객용 2대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층 전체 | 341㎡ (103PY) | 243㎡ (74PY) | 10,000만원 | 796만원 | 320만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차1대전용 74PY 기준 1대
추가 주차무료 39 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
- 인테리어가 되어있는 사무실 임대
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층지금 보는 층 | 74PY | 10,000만원 | 1,116만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
90%더 비쌉니다
대치동 중형 오피스 88건의 평균 NOC는 8.79만원입니다. 이 매물은 16.7만원으로, 같은 조건 대비 90% 높은 수준입니다.
대치동 중형 평균8.79만원
이 매물16.7만원
왜 높은지
기준층 전용률이 71.4%로 같은 동 평균(64.5%)보다 7%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,624PY중형 |
| 준공 | 2011년 02월15년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 24대 |
| 역세권 | 2호선 삼성 도보9분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 71.4%대치동 평균 64.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 16.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
쥬비스타워 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만