진영산업양재사옥>서초구 양재동>신분당 양재 도보12분>강남대로 - 이면도로
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 58192
진영산업양재사옥 1층 · 임대 147평
서초구 양재동 · 1층 일부 · 신분당 양재 도보12분
전용면적
90PY
임대(계약) 147PY
전용률
61.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
29명
최대 35명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 25,000만원250,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,300만원23,000,000원평당 156,356원 |
| 월 관리비 | 176만원1,760,000원평당 11,965원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 협의 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적147.1 평
0평442평
전용면적89.7평
보증금25,000만원
월임대료 + 관리비2,476만원
렌트프리 적용 월지출2,476만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,336PY / 중형 | 지상 4층 / 지하 2층 | 신분당 양재 도보12분 | 승객용 1대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층 일부 | 486㎡ (147PY) | 297㎡ (90PY) | 25,000만원 | 2,300만원 | 176만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 묶음 가능
1층·2층을 함께 쓰면 전용 270PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 180PY | 35,000만원 | 3,823만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 1층지금 보는 층 | 90PY | 25,000만원 | 2,476만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 지하1층 | 191PY | 25,000만원 | 2,580만원 | 10대 | 공실 예정 | 보기 |
묶음 가능 1층·2층을 함께 쓰면 전용 270PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 1층·2층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(34건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 4층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,336PY중형 |
| 준공 | 2016년 09월10년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 46대 |
| 역세권 | 신분당 양재 도보12분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | — |
| 전용면적당순비용(NOC) | 협의 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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