JVM빌딩>서초구 양재동>신분당 양재 도보9분>강남대로 - 대로변
매물번호 58153
JVM빌딩 8층 · 임대 65평
서초구 양재동 · 8층 전체 · 신분당 양재 도보9분
전용면적
45PY
임대(계약) 65PY
전용률
69.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
15명
최대 18명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 5,000만원50,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 400만원4,000,000원평당 61,134원 |
| 월 관리비 | 100만원1,000,000원평당 15,284원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 11.2만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 741PY / 소형 | 지상 9층 / 지하 3층 | 신분당 양재 도보9분 | 승객용 1대 | 중앙난방개별냉방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층 전체 | 216㎡ (65PY) | 149㎡ (45PY) | 5,000만원 | 400만원 | 100만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙난방개별냉방
무료 주차1대전용 45PY 기준 0대
추가 주차무료 50 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
룸인테리어 완비된 사무실
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JVM빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →- 8층지금 보는 층45PY보증금 / 월비용5,000만원 / 500만원즉시 입주주차 1대
- 7층50PY보증금 / 월비용6,000만원 / 700만원즉시 입주주차 1대
- 묶음 가능
7층·8층을 함께 쓰면 전용 95PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층지금 보는 층 | 45PY | 5,000만원 | 500만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 7층 | 50PY | 6,000만원 | 700만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 7층·8층을 함께 쓰면 전용 95PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 7층·8층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(299건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 9층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 741PY소형 |
| 준공 | 1999년 01월27년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 기계식 24대 |
| 역세권 | 신분당 양재 도보9분 |
| 냉난방방식 | 중앙난방개별냉방 |
| (기준층)전용율 | 70.0%양재동 평균 75.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 11.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
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