세안빌딩>서초구 서초동>3호선 양재 도보12분>효령로 - 대로변
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 57755
세안빌딩 3층 · 임대 103평
서초구 서초동 · 3층 전체 · 3호선 양재 도보12분
전용면적
79PY
임대(계약) 103PY
전용률
76.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
26명
최대 31명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 700만원7,000,000원평당 67,948원 |
| 월 관리비 | 300만원3,000,000원평당 29,121원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 13.2만원서초동 평균보다 38% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,156PY / 중형 | 지상 9층 / 지하 2층 | 3호선 양재 도보12분 | 승객용 1대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 전체 | 341㎡ (103PY) | 260㎡ (79PY) | 10,000만원 | 700만원 | 300만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차2대전용 79PY 기준 1대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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시세 비교
38%더 비쌉니다
서초동 중형 오피스 212건의 평균 NOC는 9.55만원입니다. 이 매물은 13.2만원으로, 같은 조건 대비 38% 높은 수준입니다.
서초동 중형 평균9.55만원
이 매물13.2만원
왜 높은지
기준층 전용률이 76.3%로 같은 동 평균(63.0%)보다 13%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
양재역 도보 12분으로 역에서 떨어져 있습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 9층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,156PY중형 |
| 준공 | 1997년 06월29년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 38대 |
| 역세권 | 3호선 양재 도보12분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 76.3%서초동 평균 63.0% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 13.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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