레베쌍트빌딩>강남구 삼성동>9호선 삼성중앙 도보4분>봉은사로 - 대로변
매물번호 57534
레베쌍트빌딩 3층 · 임대 353평
강남구 삼성동 · 3층 전체 · 9호선 삼성중앙 도보4분
전용면적
200PY
임대(계약) 353PY
전용률
57.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
66명
최대 79명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 60,000만원600,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,775만원27,750,000원평당 78,717원 |
| 월 관리비 | 1,384만원13,840,000원평당 39,259원 |
| 주차 | 무료 5대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 22.2만원삼성동 평균보다 4% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
2015.04: 6~7층은 중대 해지 물건으로 현 임차인 올해 연말 까지 계약 기간임 면적 금액 약간 차이 있으므로 다시 확인 해야함
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 4,385PY / 대형 | 지상 11층 / 지하 4층 | 9호선 삼성중앙 도보4분 | 승객용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 전체 | 1,165㎡ (353PY) | 661㎡ (200PY) | 60,000만원 | 2,775만원 | 1,384만원 | 무료 5대 | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차5대전용 200PY 기준 3대
추가 주차무료 60 PY당 1대, 유료 1대당 18만원
엘리베이터2대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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시세 비교
평균 수준입니다
삼성동 대형 오피스 43건의 평균 NOC는 23.16만원입니다. 이 매물은 22.2만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
삼성동 대형 평균23.16만원
이 매물22.2만원
왜 비슷한지
삼성중앙역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 11층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 4,385PY대형 |
| 준공 | 2007년 07월19년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 133대기계식 없음 |
| 역세권 | 9호선 삼성중앙 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 56.9%삼성동 평균 54.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 22.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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