씨에스복합건물>영등포구 당산동4가>2호선 영등포구청 도보7분>당산로 - 대로변
매물번호 57300
씨에스복합건물 2층 · 임대 68평
영등포구 당산동4가 · 2층 일부 · 2호선 영등포구청 도보7분
전용면적
40PY
임대(계약) 68PY
전용률
59.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
13명
최대 16명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 5,428만원54,280,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 373만원3,730,000원평당 54,966원 |
| 월 관리비 | 122만원1,220,000원평당 17,978원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 11.6만원당산동4가 평균보다 4% 낮음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 5,931PY / 대형 | 지상 7층 / 지하 1층 | 2호선 영등포구청 도보7분 | 승객용 4대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 일부 | 224㎡ (68PY) | 132㎡ (40PY) | 5,428만원 | 373만원 | 122만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
상세설명
- 12만원(VAT별도)
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씨에스복합건물 공실 3건 한눈에 비교 →- 3층196PY보증금 / 월비용26,976만원 / 3,303만원즉시 입주주차 5대
- 2층지금 보는 층40PY보증금 / 월비용5,428만원 / 495만원즉시 입주주차 없음
- 2층59PY보증금 / 월비용8,000만원 / 730만원즉시 입주주차 1대
- 묶음 가능
2층·3층을 함께 쓰면 전용 255PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 | 196PY | 26,976만원 | 3,303만원 | 5대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 2층지금 보는 층 | 40PY | 5,428만원 | 495만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 2층 | 59PY | 8,000만원 | 730만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 2층·3층을 함께 쓰면 전용 255PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 2층·3층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
평균 수준입니다
당산동4가 대형 오피스 3건의 평균 NOC는 12.1만원입니다. 이 매물은 11.6만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
왜 비슷한지
기준층 전용률이 87.2%로 같은 동 평균(59.9%)보다 27%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 7층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 5,931PY대형 |
| 준공 | 2020년 08월6년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 4대 |
| 주차 | 자주식 124대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 영등포구청 도보7분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 87.2%당산동4가 평균 59.9% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 11.6만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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