PSP TOWER 2>강남구 역삼동>9호선 언주 도보3분>-
매물번호 57023
PSP TOWER 2 4층 · 임대 79평
강남구 역삼동 · 4층 전체 · 9호선 언주 도보3분
전용면적
56PY
임대(계약) 79PY
전용률
71.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
18명
최대 22명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 9,916만원99,160,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 826만원8,260,000원평당 104,956원 |
| 월 관리비 | 236만원2,360,000원평당 29,987원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 19.7만원역삼동 평균보다 4% 낮음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 3,912PY / 대형 | 지상 13층 / 지하 2층 | 9호선 언주 도보3분 | — | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 전체 | 260㎡ (79PY) | 185㎡ (56PY) | 9,916만원 | 826만원 | 236만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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시세 비교
평균 수준입니다
역삼동 대형 오피스 112건의 평균 NOC는 20.57만원입니다. 이 매물은 19.7만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
역삼동 대형 평균20.57만원
이 매물19.7만원
왜 비슷한지
기준층 전용률이 71.0%로 같은 동 평균(55.3%)보다 16%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
언주역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 13층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 3,912PY대형 |
| 준공 | 2024년 01월2년 경과 |
| 엘리베이터 | — |
| 주차 | 자주식 36대기계식 없음 |
| 역세권 | 9호선 언주 도보3분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 71.0%역삼동 평균 55.3% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 19.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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