웅진타워>서초구 서초동>3호선 교대 도보0분>서초대로 - 이면도로
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 56808
웅진타워 -2층 · 임대 200평
서초구 서초동 · -2층 전체 · 3호선 교대 도보0분
전용면적
120PY
임대(계약) 200PY
전용률
60.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
40명
최대 48명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 20,000만원200,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,000만원10,000,000원평당 50,000원 |
| 월 관리비 | 340만원3,400,000원평당 17,000원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 23.2만원서초동 평균보다 35% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190PY / 대형 | 지상 16층 / 지하 8층 | 3호선 교대 도보0분 | 승객용 3대 / 비상용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -2층 전체 | 661㎡ (200PY) | 397㎡ (120PY) | 20,000만원 | 1,000만원 | 340만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 100 PY당 1대, 유료 1대당 20만원
엘리베이터3대비상용 1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -2층지금 보는 층 | 120PY | 20,000만원 | 1,340만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
35%더 비쌉니다
서초동 대형 오피스 86건의 평균 NOC는 17.13만원입니다. 이 매물은 23.2만원으로, 같은 조건 대비 35% 높은 수준입니다.
서초동 대형 평균17.13만원
이 매물23.2만원
왜 높은지
기준층 전용률이 50.0%로 같은 동 평균(54.6%)보다 5%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
교대역 도보 0분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 16층 / 지하 8층 |
|---|---|
| 연면적 | 4,190PY대형 |
| 준공 | 2015년 05월11년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 40대기계식 없음 |
| 역세권 | 3호선 교대 도보0분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 50.0%서초동 평균 54.6% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 23.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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