코티티>과천시 갈현동>-
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매물번호 56663
코티티 3층 · 임대 600평
과천시 갈현동 · 3층 전체
전용면적
350PY
임대(계약) 600PY
전용률
58.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
116명
최대 140명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 33,000만원330,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 3,300만원33,000,000원평당 55,000원 |
| 월 관리비 | 720만원7,200,000원평당 12,000원 |
| 주차 | 무료 10대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 12.1만원갈현동 평균보다 32% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
좌표가 등록되지 않았습니다.
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 51,061PY / 프라임 | 지상 6층 / 지하 4층 | — | 승객용 8대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 전체 | 1,983㎡ (600PY) | 1,157㎡ (350PY) | 33,000만원 | 3,300만원 | 720만원 | 무료 10대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차10대전용 350PY 기준 7대
추가 주차무료 50 PY당 1대, 유료 1대당 20만원
엘리베이터8대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층지금 보는 층 | 350PY | 33,000만원 | 4,020만원 | 10대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
32%더 비쌉니다
갈현동 프라임 오피스 5건의 평균 NOC는 9.2만원입니다. 이 매물은 12.1만원으로, 같은 조건 대비 32% 높은 수준입니다.
갈현동 프라임 평균9.2만원
이 매물12.1만원
왜 높은지
기준층 전용률이 57.0%로 같은 동 평균(53.5%)보다 4%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 51,061PY대형 |
| 준공 | 2023년 8월3년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 8대 |
| 주차 | 자주식 305대기계식 없음 |
| 역세권 | — |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 57.0%갈현동 평균 53.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 12.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167