고뫄스빌딩>용산구 한남동>경의중앙 한남 도보1분>한남대로 - 대로변
매물번호 56441
고뫄스빌딩 2층 · 임대 53평
용산구 한남동 · 2층 일부 · 경의중앙 한남 도보1분
전용면적
32PY
임대(계약) 53PY
전용률
61.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
10명
최대 12명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 6,000만원60,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 500만원5,000,000원평당 94,340원 |
| 월 관리비 | 협의 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 11.3만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적53.0 평
0평159평
전용면적32.6평
보증금4,543만원
월임대료 + 관리비351만원
렌트프리 적용 월지출351만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,505PY / 중형 | 지상 8층 / 지하 2층 | 경의중앙 한남 도보1분 | 승객용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 일부 | 175㎡ (53PY) | 107㎡ (32PY) | 6,000만원 | 500만원 | 협의 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 32PY 기준 0대
추가 주차무료 40 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
- 맞은편 유료 주차장
- 방문시 금액 협상 가능
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- 2층지금 보는 층32PY보증금 / 월비용6,000만원 / 500만원즉시 입주주차 2대
- 묶음 가능
2층·3층을 함께 쓰면 전용 65PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 | 33PY | 5,000만원 | 423만원 | 2대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 2층지금 보는 층 | 32PY | 6,000만원 | 500만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
묶음 가능 2층·3층을 함께 쓰면 전용 65PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 2층·3층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(18건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 8층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,505PY중형 |
| 준공 | 2007년 12월19년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 8대 / 기계식 35대 |
| 역세권 | 경의중앙 한남 도보1분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 61.4%한남동 평균 57.8% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 11.3만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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