신동아타워>송파구 방이동>8호선 몽촌토성 도보3분>올림픽로 - 이면도로
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 56434
신동아타워 6층 · 임대 218평
송파구 방이동 · 6층 전체 · 8호선 몽촌토성 도보3분
전용면적
124PY
임대(계약) 218PY
전용률
57.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
41명
최대 49명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,000만원10,000,000원평당 45,872원 |
| 월 관리비 | 250만원2,500,000원평당 11,468원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 9.8만원방이동 평균보다 42% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 6,582PY / 대형 | 지상 21층 / 지하 5층 | 8호선 몽촌토성 도보3분 | 비상용 4대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 전체 | 721㎡ (218PY) | 410㎡ (124PY) | 10,000만원 | 1,000만원 | 250만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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신동아타워 공실 2건 한눈에 비교 →- 7층—보증금 / 월비용15,000만원 / 1,100만원즉시 입주주차 —
- 6층지금 보는 층124PY보증금 / 월비용10,000만원 / 1,250만원즉시 입주주차 없음
- 묶음 가능
6층·7층을 함께 쓰면 전용 124PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7층 | — | 15,000만원 | 1,100만원 | — | 즉시 입주 | 보기 |
| 6층지금 보는 층 | 124PY | 10,000만원 | 1,250만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
묶음 가능 6층·7층을 함께 쓰면 전용 124PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 6층·7층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
42%더 비쌉니다
방이동 대형 오피스 7건의 평균 NOC는 6.89만원입니다. 이 매물은 9.8만원으로, 같은 조건 대비 42% 높은 수준입니다.
방이동 대형 평균6.89만원
이 매물9.8만원
왜 높은지
몽촌토성역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 21층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 6,582PY대형 |
| 준공 | 1995년 04월31년 경과 |
| 엘리베이터 | 비상용 4대 |
| 주차 | 자주식 45대 / 기계식 100대 |
| 역세권 | 8호선 몽촌토성 도보3분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 56.9%방이동 평균 57.0% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 9.8만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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