보성빌딩>서초구 서초동>3호선 남부터미널 도보4분>남부순환로 - 대로변
매물번호 56082
보성빌딩 6층 · 임대 106평
서초구 서초동 · 6층 일부 · 3호선 남부터미널 도보4분
전용면적
74PY
임대(계약) 106PY
전용률
70.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
24명
최대 29명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 8,000만원80,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 470만원4,700,000원평당 44,394원 |
| 월 관리비 | 220만원2,200,000원평당 20,780원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 7.7만원서초동 평균보다 2% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
*대로변에 위치해 교통편의에 양호 *건물24시간 개방으로 출,퇴근이 자유로움 *지상주차로 차종에 무리없이 주차가능 *옥상개방(흡연가능) *화장실(남/녀)구분-화장지, 비누등 비치
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,502PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 1층 | 3호선 남부터미널 도보4분 | 승객용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 일부 | 350㎡ (106PY) | 245㎡ (74PY) | 8,000만원 | 470만원 | 220만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층지금 보는 층 | 74PY | 8,000만원 | 690만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
평균 수준입니다
서초동 소형 오피스 759건의 평균 NOC는 7.87만원입니다. 이 매물은 7.7만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
왜 비슷한지
기준층 전용률이 70.0%로 같은 동 평균(73.4%)보다 3%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
남부터미널역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,502PY중형 |
| 준공 | 1990년 09월36년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 30대 / 기계식 20대 |
| 역세권 | 3호선 남부터미널 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 70.0%서초동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 7.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
보성빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만