URBAN322(어반322빌딩)>영등포구 양평동5가>9호선 선유도 도보3분>양평로 - 대로변
매물번호 54953
URBAN322(어반322빌딩) 4층 · 임대 263평
영등포구 양평동5가 · 4층 일부 · 9호선 선유도 도보3분
전용면적
132PY
임대(계약) 263PY
전용률
50.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
44명
최대 52명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 14,483만원144,830,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,448만원14,480,000원평당 54,986원 |
| 월 관리비 | 395만원3,950,000원평당 15,000원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 16.4만원 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
* 지식산업센터로 업종제한 有
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 9,293PY / 대형 | 지상 16층 / 지하 4층 | 9호선 선유도 도보3분 | 승객용 4대 / 비상용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 일부 | 871㎡ (263PY) | 438㎡ (132PY) | 14,483만원 | 1,448만원 | 395만원 | 무료 3대 | 예정 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 6층176PY보증금 / 월비용21,019만원 / 2,626만원즉시 입주주차 4대
- 5층132PY보증금 / 월비용14,483만원 / 1,843만원공실 예정주차 3대
- 4층지금 보는 층132PY보증금 / 월비용14,483만원 / 1,843만원공실 예정주차 3대
- 3층28PY보증금 / 월비용3,052만원 / 360만원즉시 입주주차 없음
- -1층55PY보증금 / 월비용5,493만원 / 691만원즉시 입주주차 1대
- -1층156PY보증금 / 월비용15,488만원 / 1,950만원즉시 입주주차 3대
- 묶음 가능
3층·4층·5층·6층을 함께 쓰면 전용 469PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11층 | 123PY | 15,926만원 | 1,959만원 | 3대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 6층 | 176PY | 21,019만원 | 2,626만원 | 4대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 5층 | 132PY | 14,483만원 | 1,843만원 | 3대 | 공실 예정 | 보기 |
| 4층지금 보는 층 | 132PY | 14,483만원 | 1,843만원 | 3대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
| 3층 | 28PY | 3,052만원 | 360만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| -1층 | 55PY | 5,493만원 | 691만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| -1층 | 156PY | 15,488만원 | 1,950만원 | 3대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 3층·4층·5층·6층을 함께 쓰면 전용 469PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 3층·4층·5층·6층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(3건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 16층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 9,293PY대형 |
| 준공 | 2020년 12월6년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 226대기계식 없음 |
| 역세권 | 9호선 선유도 도보3분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 50.4%양평동5가 평균 50.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 16.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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