EG빌딩>강남구 논현동>7호선 강남구청 도보10분>언주로 - 대로변
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 54273
EG빌딩 -1층 · 임대 115평
강남구 논현동 · -1층 전체 · 7호선 강남구청 도보10분
전용면적
100PY
임대(계약) 115PY
전용률
—
임대면적 대비 실사용
수용 인원
33명
최대 40명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 700만원7,000,000원평당 60,870원 |
| 월 관리비 | 300만원3,000,000원평당 26,087원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 12.4만원논현동 평균보다 35% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,045PY / 중형 | 지상 7층 / 지하 2층 | 7호선 강남구청 도보10분 | 승객용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층 전체 | 380㎡ (115PY) | 331㎡ (100PY) | 10,000만원 | 700만원 | 300만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 100PY 기준 2대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층지금 보는 층 | 100PY | 10,000만원 | 1,000만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
35%더 비쌉니다
논현동 중형 오피스 196건의 평균 NOC는 9.22만원입니다. 이 매물은 12.4만원으로, 같은 조건 대비 35% 높은 수준입니다.
논현동 중형 평균9.22만원
이 매물12.4만원
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 7층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,045PY중형 |
| 준공 | 1985년 08월41년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 10대 / 기계식 8대 |
| 역세권 | 7호선 강남구청 도보10분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 66.7%논현동 평균 65.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 12.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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