영덕빌딩>과천시 별양동>4호선 정부과천청사 도보4분>중앙로 - 이면도로
매물번호 54046
영덕빌딩 건물전체 · 임대 2,072평
과천시 별양동 · 건물전체 전체 · 4호선 정부과천청사 도보4분
전용면적
1,129PY
임대(계약) 2,072PY
전용률
54.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
376명
최대 451명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 113,970만원1,139,700,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 11,397만원113,970,000원평당 55,000원 |
| 월 관리비 | 6,216만원62,160,000원평당 29,997원 |
| 주차 | 무료 41대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 17.9만원 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
좌표가 등록되지 않았습니다.
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 2,797PY / 중형 | 지상 7층 / 지하 1층 | 4호선 정부과천청사 도보4분 | 승객용 2대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물전체 전체 | 6,850㎡ (2,072PY) | 3,732㎡ (1,129PY) | 113,970만원 | 11,397만원 | 6,216만원 | 무료 41대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차41대전용 1,129PY 기준 22대
추가 주차무료 40 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
* 2025년 1월 입주 가능한 예정 공실
* 지상 1층(은행)을 제외한 지상 2층부터 건물 전체 임대
* 인테리어 인수 및 원상복구 협의
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- 6층194PY보증금 / 월비용19,543만원 / 3,020만원즉시 입주주차 7대
- 5층194PY보증금 / 월비용19,543만원 / 3,020만원즉시 입주주차 7대
- 4층161PY보증금 / 월비용16,252만원 / 2,511만원즉시 입주주차 5대
- 3층194PY보증금 / 월비용19,543만원 / 3,020만원즉시 입주주차 7대
- 2층194PY보증금 / 월비용35,500만원 / 4,615만원즉시 입주주차 7대
- 건물전체지금 보는 층1,129PY보증금 / 월비용113,970만원 / 17,613만원즉시 입주주차 41대
- 묶음 가능
2층·3층·4층·5층·6층·7층을 함께 쓰면 전용 1129PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7층 | 194PY | 19,543만원 | 3,020만원 | 7대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 6층 | 194PY | 19,543만원 | 3,020만원 | 7대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 5층 | 194PY | 19,543만원 | 3,020만원 | 7대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 4층 | 161PY | 16,252만원 | 2,511만원 | 5대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 3층 | 194PY | 19,543만원 | 3,020만원 | 7대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 2층 | 194PY | 35,500만원 | 4,615만원 | 7대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 건물전체지금 보는 층 | 1,129PY | 113,970만원 | 17,613만원 | 41대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
묶음 가능 2층·3층·4층·5층·6층·7층을 함께 쓰면 전용 1129PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 2층·3층·4층·5층·6층·7층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(0건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 7층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 2,797PY중형 |
| 준공 | 1986년 04월40년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 52대기계식 없음 |
| 역세권 | 4호선 정부과천청사 도보4분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 54.4%별양동 평균 54.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 17.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167