인의빌딩>강남구 논현동>7호선 논현 도보6분>학동로 - 이면도로
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 53840
인의빌딩 2층 · 임대 70평
강남구 논현동 · 2층 일부 · 7호선 논현 도보6분
전용면적
—
임대(계약) 70PY
전용률
—
임대면적 대비 실사용
수용 인원
—
전용면적이 없어 산출할 수 없습니다
| 보증금 | 8,000만원80,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 650만원6,500,000원평당 92,857원 |
| 월 관리비 | 100만원1,000,000원평당 14,286원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 7.8만원논현동 평균보다 34% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적70.0 평
0평210평
전용면적50.0평
보증금5,000만원
월임대료 + 관리비372만원
렌트프리 적용 월지출372만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 599PY / 소형 | 지상 5층 / 지하 1층 | 7호선 논현 도보6분 | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설있음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 일부 | 231㎡ (70PY) | — | 8,000만원 | 650만원 | 100만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설있음)
무료 주차2대
추가 주차무료 23.3 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층지금 보는 층 | — | 8,000만원 | 750만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
34%더 비쌉니다
논현동 소형 오피스 651건의 평균 NOC는 5.80만원입니다. 이 매물은 7.8만원으로, 같은 조건 대비 34% 높은 수준입니다.
논현동 소형 평균5.80만원
이 매물7.8만원
왜 높은지
기준층 전용률이 71.4%로 같은 동 평균(75.2%)보다 4%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 5층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 599PY소형 |
| 준공 | 1997년 12월29년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 13대기계식 없음 |
| 역세권 | 7호선 논현 도보6분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설있음) |
| (기준층)전용율 | 71.4%논현동 평균 75.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 7.8만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
인의빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만