63빌딩>영등포구 여의도동>1호선 노량진 도보9분>63로,여의동로 - 코너
매물번호 53341
63빌딩 15층 · 임대 736평
영등포구 여의도동 · 15층 일부 · 1호선 노량진 도보9분
전용면적
375PY
임대(계약) 736PY
전용률
51.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
125명
최대 150명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 58,144만원581,440,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 5,814만원58,140,000원평당 78,995원 |
| 월 관리비 | 3,680만원36,800,000원평당 50,000원 |
| 주차 | 무료 10대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 25.9만원여의도동 평균보다 5% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
* 5호선 여의나루역, 9호선 샛강역 도보 10분 * 초고층부/고층부/중층부/저층부 층별 임대 기준가 다소 상이함 * 상징성 있는 랜드마크 오피스 빌딩 * 임대면적 70평당 무료주차 1대 제공 - 유료주차 18.7만원/대(VAT포함)
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 50,344PY / 프라임 | 지상 60층 / 지하 3층 | 1호선 노량진 도보9분 | 승객용 35대 / 비상용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층 일부 | 2,433㎡ (736PY) | 1,240㎡ (375PY) | 58,144만원 | 5,814만원 | 3,680만원 | 무료 10대 | 예정 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층지금 보는 층 | 375PY | 58,144만원 | 9,494만원 | 10대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
시세 비교
평균 수준입니다
여의도동 프라임 오피스 16건의 평균 NOC는 24.74만원입니다. 이 매물은 25.9만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 60층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 50,344PY대형 |
| 준공 | 2014년 12월12년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 35대 / 비상용 2대 |
| 주차 | 자주식 1550대기계식 없음 |
| 역세권 | 1호선 노량진 도보9분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 51.0%여의도동 평균 51.8% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 25.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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