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BJ타워>강남구 역삼동>9호선 선정릉 도보7분>언주로 - 대로변

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매물번호 53078

BJ타워 -1층 · 임대 43평

강남구 역삼동 · -1층 일부 · 9호선 선정릉 도보7분

전용면적

30PY

임대(계약) 43PY

전용률

71.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

10명

최대 12명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금5,000만원50,000,000원
월 임대료350만원3,500,000원평당 82,353원
월 관리비협의
주차—
전용면적당 순비용 (NOC)12.8만원역삼동 평균보다 32% 높음

관리비 불포함: 전용 전기료

필요 면적으로 비용 계산

필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.

임대면적42.5 평
0평128평
전용면적30.7평
보증금4,165만원
월임대료 + 관리비378만원
렌트프리 적용 월지출378만원
43PY 조건으로 문의하기

협의 가능 범위

담당자 문의

BJ타워 -1층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
1,043PY / 중형지상 15층 / 지하 2층9호선 선정릉 도보7분승객용 1대개별시스템

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
-1층 일부141㎡ (43PY)100㎡ (30PY)5,000만원350만원협의무료 0대공실

시설정보

냉난방개별시스템
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 50 PY당 1대
엘리베이터1대

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

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32%더 비쌉니다

역삼동 중형 오피스 267건의 평균 NOC는 9.72만원입니다. 이 매물은 12.8만원으로, 같은 조건 대비 32% 높은 수준입니다.

역삼동 중형 평균9.72만원
이 매물12.8만원

왜 높은지

기준층 전용률이 72.2%로 같은 동 평균(63.8%)보다 8%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.

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빌딩 정보

건축규모지상 15층 / 지하 2층
연면적1,043PY중형
준공2016년 08월10년 경과
엘리베이터승객용 1대
주차자주식 1대 / 기계식 13대
역세권9호선 선정릉 도보7분
냉난방방식개별시스템
(기준층)전용율72.2%역삼동 평균 63.8%
전용면적당순비용(NOC)12.8만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트강남구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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