N포레>강남구 논현동>7호선 논현 도보1분>강남대로 - 대로변
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 52662
N포레 건물전체 · 임대 460평
강남구 논현동 · 건물전체 전체 · 7호선 논현 도보1분
전용면적
268PY
임대(계약) 460PY
전용률
58.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
89명
최대 107명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 60,000만원600,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 5,540만원55,400,000원평당 120,435원 |
| 월 관리비 | 협의 |
| 주차 | 무료 4대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 협의 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 718PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 2층 | 7호선 논현 도보1분 | 승객용 1대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물전체 전체 | 1,521㎡ (460PY) | 886㎡ (268PY) | 60,000만원 | 5,540만원 | 협의 | 무료 4대 | 예정 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차4대전용 268PY 기준 5대
추가 주차무료 28.3 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
* 지하 1층, 지상 1층, 6층 제외한 지상 2층 ~ 지상 5층 임대조건임
* 임대료에 관리비 포함된 금액임
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- 건물전체지금 보는 층268PY보증금 / 월비용60,000만원 / 5,540만원공실 예정주차 4대
- 묶음 가능
건물전체·1층을 함께 쓰면 전용 358PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층 | 90PY | 40,000만원 | 2,825만원 | 1대 | 공실 예정 | 보기 |
| 건물전체 | 358PY | 100,000만원 | 8,365만원 | 5대 | 공실 예정 | 보기 |
| 건물전체지금 보는 층 | 268PY | 60,000만원 | 5,540만원 | 4대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
묶음 가능 건물전체·1층을 함께 쓰면 전용 358PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 건물전체·1층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(651건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 718PY소형 |
| 준공 | 1993년 06월33년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 15대 |
| 역세권 | 7호선 논현 도보1분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | — |
| 전용면적당순비용(NOC) | 협의 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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