배재빌딩>중구 서소문동>2호선 시청 도보3분>서소문로 - 대로변
매물번호 52288
배재빌딩 8층 · 임대 94평
중구 서소문동 · 8층 일부 · 2호선 시청 도보3분
전용면적
66PY
임대(계약) 94PY
전용률
70.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
21명
최대 26명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 5,243만원52,430,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 524만원5,240,000원평당 55,745원 |
| 월 관리비 | 323만원3,230,000원평당 34,362원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 협의 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
전용율 70%
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 3,109PY / 대형 | 지상 10층 / 지하 2층 | 2호선 시청 도보3분 | 승객용 3대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층 일부 | 311㎡ (94PY) | 218㎡ (66PY) | 5,243만원 | 524만원 | 323만원 | 무료 0대 | 예정 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 3층22PY보증금 / 월비용1,770만원 / 286만원즉시 입주주차 없음
- 묶음 가능
5층·6층·7층·8층을 함께 쓰면 전용 110PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층지금 보는 층 | 66PY | 5,243만원 | 847만원 | 없음 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
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묶음 가능 5층·6층·7층·8층을 함께 쓰면 전용 110PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 5층·6층·7층·8층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(12건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 10층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 3,109PY대형 |
| 준공 | 1971년 09월55년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 |
| 주차 | 자주식 272대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 시청 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | — |
| 전용면적당순비용(NOC) | 협의 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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