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서호빌딩>서초구 서초동>3호선 남부터미널 도보6분>사임당로 - 대로변

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매물번호 51204

서호빌딩 4층 · 임대 93평

서초구 서초동 · 4층 전체 · 3호선 남부터미널 도보6분

전용면적

74PY

임대(계약) 93PY

전용률

80.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

24명

최대 29명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금9,000만원90,000,000원
월 임대료800만원8,000,000원평당 86,022원
월 관리비협의
주차무료 1대
전용면적당 순비용 (NOC)8.2만원서초동 평균보다 4% 높음

관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료

협의 가능 범위

담당자 문의

서호빌딩 4층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
668PY / 소형지상 6층 / 지하 2층3호선 남부터미널 도보6분승객용 1대중앙난방개별냉방

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
4층 전체307㎡ (93PY)245㎡ (74PY)9,000만원800만원협의무료 1대예정

시설정보

냉난방중앙난방개별냉방
무료 주차1대전용 74PY 기준 1대
추가 주차무료 46 PY당 1대
엘리베이터1대

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

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시세 비교

평균 수준입니다

서초동 소형 오피스 759건의 평균 NOC는 7.87만원입니다. 이 매물은 8.2만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.

서초동 소형 평균7.87만원
이 매물8.2만원

왜 비슷한지

기준층 전용률이 80.6%로 같은 동 평균(73.4%)보다 7%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.

서초동 같은 규모 759건 보기예산 맞는 곳 추천받기

빌딩 정보

건축규모지상 6층 / 지하 2층
연면적668PY소형
준공1994년 07월32년 경과
엘리베이터승객용 1대
주차자주식 3대 / 기계식 16대
역세권3호선 남부터미널 도보6분
냉난방방식중앙난방개별냉방
(기준층)전용율80.6%서초동 평균 73.4%
전용면적당순비용(NOC)8.2만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트서초구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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