현석타워>강남구 역삼동>2호선 선릉 도보4분>테헤란로 - 이면도로
매물번호 51062
현석타워 6층 · 임대 131평
강남구 역삼동 · 6층 전체 · 2호선 선릉 도보4분
전용면적
81PY
임대(계약) 131PY
전용률
62.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
26명
최대 32명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 13,000만원130,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,000만원10,000,000원평당 76,336원 |
| 월 관리비 | 350만원3,500,000원평당 26,718원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 9.7만원역삼동 평균보다 0% 낮음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,671PY / 중형 | 지상 13층 / 지하 4층 | 2호선 선릉 도보4분 | 승객용 2대 | 개별냉난방(시설있음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 전체 | 433㎡ (131PY) | 266㎡ (81PY) | 13,000만원 | 1,000만원 | 350만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설있음)
무료 주차2대전용 81PY 기준 1대
추가 주차무료 47 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
- 인테리어가 되어있는 사무실 임대
* 룸11개 있음
* 천정형 시스템냉난기 설치 유
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층지금 보는 층 | 81PY | 13,000만원 | 1,350만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
평균 수준입니다
역삼동 중형 오피스 267건의 평균 NOC는 9.72만원입니다. 이 매물은 9.7만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
역삼동 중형 평균9.72만원
이 매물9.7만원
왜 비슷한지
기준층 전용률이 57.4%로 같은 동 평균(63.8%)보다 6%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
선릉역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 13층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,671PY중형 |
| 준공 | 2012년 07월14년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 14대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 선릉 도보4분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설있음) |
| (기준층)전용율 | 57.4%역삼동 평균 63.8% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 9.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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