백안빌딩>강남구 역삼동>분당 한티 도보9분>언주로 - 대로변
매물번호 50295
백안빌딩 6층 · 임대 128평
강남구 역삼동 · 6층 전체 · 분당 한티 도보9분
전용면적
75PY
임대(계약) 128PY
전용률
59.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
25명
최대 30명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 600만원6,000,000원평당 46,875원 |
| 월 관리비 | 협의 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 7.2만원역삼동 평균보다 3% 낮음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 811PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 2층 | 분당 한티 도보9분 | — | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 전체 | 423㎡ (128PY) | 249㎡ (75PY) | 10,000만원 | 600만원 | 협의 | 무료 1대 | 예정 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차1대전용 75PY 기준 1대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층지금 보는 층 | 75PY | 10,000만원 | 600만원 | 1대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
시세 비교
평균 수준입니다
역삼동 소형 오피스 752건의 평균 NOC는 7.39만원입니다. 이 매물은 7.2만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
역삼동 소형 평균7.39만원
이 매물7.2만원
왜 비슷한지
기준층 전용률이 62.5%로 같은 동 평균(73.4%)보다 11%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 811PY소형 |
| 준공 | 1992년 06월34년 경과 |
| 엘리베이터 | — |
| 주차 | —기계식 없음 |
| 역세권 | 분당 한티 도보9분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 62.5%역삼동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 7.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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