대성빌딩>강남구 도곡동>3호선 양재 도보12분>도곡로 - 대로변
매물번호 49899
대성빌딩 -1층 · 임대 44평
강남구 도곡동 · -1층 전체 · 3호선 양재 도보12분
전용면적
30PY
임대(계약) 44PY
전용률
—
임대면적 대비 실사용
수용 인원
10명
최대 12명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 3,000만원30,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 180만원1,800,000원평당 40,909원 |
| 월 관리비 | 10만원100,000원평당 2,273원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 6만원도곡동 평균보다 9% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 229PY / 소형 | 지상 4층 / 지하 1층 | 3호선 양재 도보12분 | — | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층 전체 | 145㎡ (44PY) | 99㎡ (30PY) | 3,000만원 | 180만원 | 10만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 32.5 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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|---|---|---|---|---|---|---|
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| -1층지금 보는 층 | 30PY | 3,000만원 | 190만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
9%더 비쌉니다
도곡동 소형 오피스 153건의 평균 NOC는 5.49만원입니다. 이 매물은 6만원으로, 같은 조건 대비 9% 높은 수준입니다.
도곡동 소형 평균5.49만원
이 매물6만원
왜 높은지
양재역 도보 12분으로 역에서 떨어져 있습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 4층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 229PY소형 |
| 준공 | 1987년 02월39년 경과 |
| 엘리베이터 | — |
| 주차 | 자주식 5대기계식 없음 |
| 역세권 | 3호선 양재 도보12분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 73.8%도곡동 평균 75.0% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 6만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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