ABN타워>성남시 분당구 삼평동>신분당 판교 도보13분>판교로 - 대로변
매물번호 49752
ABN타워 4층 · 임대 210평
성남시 분당구 삼평동 · 4층 일부 · 신분당 판교 도보13분
전용면적
94PY
임대(계약) 210PY
전용률
45.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
31명
최대 37명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 13,662만원136,620,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,367만원13,670,000원평당 64,993원 |
| 월 관리비 | 420만원4,200,000원평당 19,969원 |
| 주차 | 무료 4대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 12.1만원삼평동 평균보다 19% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
* 빌딩내 대관가능한 회의실 및 세미나실 * 높은 사무실 층고 (2.7M~2.9M) * 관리비에 각종 공과금 포함
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 6,590PY / 대형 | 지상 7층 / 지하 4층 | 신분당 판교 도보13분 | 승객용 3대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 일부 | 695㎡ (210PY) | 312㎡ (94PY) | 13,662만원 | 1,367만원 | 420만원 | 무료 4대 | 공실 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층지금 보는 층 | 94PY | 13,662만원 | 1,787만원 | 4대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
19%더 비쌉니다
삼평동 대형 오피스 40건의 평균 NOC는 10.16만원입니다. 이 매물은 12.1만원으로, 같은 조건 대비 19% 높은 수준입니다.
왜 높은지
기준층 전용률이 44.8%로 같은 동 평균(48.4%)보다 4%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
판교역 도보 13분으로 역에서 떨어져 있습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 7층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 6,590PY대형 |
| 준공 | 2013년 03월13년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 338대기계식 없음 |
| 역세권 | 신분당 판교 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 44.8%삼평동 평균 48.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 12.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
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