태안빌딩>강남구 대치동>3호선 대치 도보7분>도곡로 - 대로변
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 49459
태안빌딩 2층 · 임대 26평
강남구 대치동 · 2층 일부 · 3호선 대치 도보7분
전용면적
21PY
임대(계약) 26PY
전용률
81.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
7명
최대 8명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 5,000만원50,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 260만원2,600,000원평당 100,000원 |
| 월 관리비 | 39만원390,000원평당 15,000원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 13만원대치동 평균보다 98% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적26.0 평
0평78평
전용면적18.4평
보증금1,805만원
월임대료 + 관리비233만원
렌트프리 적용 월지출233만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 709PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 1층 | 3호선 대치 도보7분 | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 일부 | 86㎡ (26PY) | 69㎡ (21PY) | 5,000만원 | 260만원 | 39만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차1대전용 21PY 기준 0대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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태안빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층지금 보는 층 | 21PY | 5,000만원 | 299만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| -1층 | 100PY | 10,000만원 | 1,072만원 | 2대 | 즉시 입주 | 보기 |
시세 비교
98%더 비쌉니다
대치동 소형 오피스 282건의 평균 NOC는 6.57만원입니다. 이 매물은 13만원으로, 같은 조건 대비 98% 높은 수준입니다.
대치동 소형 평균6.57만원
이 매물13만원
왜 높은지
기준층 전용률이 70.8%로 같은 동 평균(73.4%)보다 3%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 709PY소형 |
| 준공 | 1990년 01월36년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 2대 / 기계식 16대 |
| 역세권 | 3호선 대치 도보7분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 70.8%대치동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 13만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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