세요빌딩>강남구 삼성동>9호선 봉은사 도보3분>영동대로 - 이면도로
매물번호 49260
세요빌딩 5층 · 임대 112평
강남구 삼성동 · 5층 전체 · 9호선 봉은사 도보3분
전용면적
91PY
임대(계약) 112PY
전용률
81.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
30명
최대 36명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 15,000만원150,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,100만원11,000,000원평당 98,478원 |
| 월 관리비 | 260만원2,600,000원평당 23,277원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 19.4만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 723PY / 소형 | 지상 5층 / 지하 1층 | 9호선 봉은사 도보3분 | — | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 전체 | 369㎡ (112PY) | 301㎡ (91PY) | 15,000만원 | 1,100만원 | 260만원 | 무료 3대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차3대전용 91PY 기준 1대
추가 주차무료 45 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 4층91PY보증금 / 월비용15,000만원 / 1,360만원즉시 입주주차 3대
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- -1층88PY보증금 / 월비용10,000만원 / 900만원즉시 입주주차 없음
- 묶음 가능
4층·5층을 함께 쓰면 전용 182PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층지금 보는 층 | 91PY | 15,000만원 | 1,360만원 | 3대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 4층 | 91PY | 15,000만원 | 1,360만원 | 3대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 2층 | 100PY | 15,000만원 | 1,370만원 | 3대 | 즉시 입주 | 보기 |
| -1층 | 88PY | 10,000만원 | 900만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 4층·5층을 함께 쓰면 전용 182PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 4층·5층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(276건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 5층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 723PY소형 |
| 준공 | 1991년 10월35년 경과 |
| 엘리베이터 | — |
| 주차 | 자주식 6대 / 기계식 9대 |
| 역세권 | 9호선 봉은사 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 27.4%삼성동 평균 73.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 19.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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