예담빌딩>서초구 양재동>신분당 양재 도보7분>남부순환로 - 이면도로
매물번호 49254
예담빌딩 건물전체 · 임대 145평
서초구 양재동 · 건물전체 전체 · 신분당 양재 도보7분
전용면적
102PY
임대(계약) 145PY
전용률
70.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
33명
최대 40명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 13,000만원130,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,300만원13,000,000원평당 89,717원 |
| 월 관리비 | 협의 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 협의 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 146PY / 사옥 | 지상 4층 / 지하 1층 | 신분당 양재 도보7분 | 승객용 1대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물전체 전체 | 479㎡ (145PY) | 337㎡ (102PY) | 13,000만원 | 1,300만원 | 협의 | 무료 3대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차3대전용 102PY 기준 2대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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예담빌딩 공실 6건 한눈에 비교 →- 4층16PY보증금 / 월비용2,500만원 / 277만원즉시 입주주차 없음
- 3층24PY보증금 / 월비용3,000만원 / 346만원즉시 입주주차 없음
- 2층24PY보증금 / 월비용3,000만원 / 346만원즉시 입주주차 없음
- 1층9PY보증금 / 월비용2,000만원 / 241만원즉시 입주주차 없음
- 건물전체지금 보는 층102PY보증금 / 월비용13,000만원 / 1,300만원즉시 입주주차 3대
- -1층29PY보증금 / 월비용2,500만원 / 310만원즉시 입주주차 없음
- 묶음 가능
-1층·건물전체·1층·2층·3층·4층을 함께 쓰면 전용 204PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 | 16PY | 2,500만원 | 277만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 3층 | 24PY | 3,000만원 | 346만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 2층 | 24PY | 3,000만원 | 346만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 1층 | 9PY | 2,000만원 | 241만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 건물전체지금 보는 층 | 102PY | 13,000만원 | 1,300만원 | 3대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| -1층 | 29PY | 2,500만원 | 310만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 -1층·건물전체·1층·2층·3층·4층을 함께 쓰면 전용 204PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. -1층·건물전체·1층·2층·3층·4층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(6건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 4층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 146PY소형 |
| 준공 | 2022년 12월4년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 3대기계식 없음 |
| 역세권 | 신분당 양재 도보7분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | — |
| 전용면적당순비용(NOC) | 협의 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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