동환빌딩>서초구 서초동>3호선 교대 도보3분>서초대로 - 이면도로
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 48607
동환빌딩 2층 · 임대 34평
서초구 서초동 · 2층 전체 · 3호선 교대 도보3분
전용면적
29PY
임대(계약) 34PY
전용률
—
임대면적 대비 실사용
수용 인원
9명
최대 11명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 3,000만원30,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 270만원2,700,000원평당 79,412원 |
| 월 관리비 | 30만원300,000원평당 8,824원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 8만원서초동 평균보다 2% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 135PY / 소형 | 지상 5층 | 3호선 교대 도보3분 | — | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 전체 | 112㎡ (34PY) | 97㎡ (29PY) | 3,000만원 | 270만원 | 30만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차1대전용 29PY 기준 0대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인
상세설명
깔끔한외관 / 실면적30평 + 단독으로 쓸수있는 베란다공간 서비스별도
홀공간 + 글라스룸2 / 레일조명 예쁜 사무실 / 자주식 주차1대 / 협의입주
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층지금 보는 층 | 29PY | 3,000만원 | 300만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
평균 수준입니다
서초동 소형 오피스 759건의 평균 NOC는 7.87만원입니다. 이 매물은 8만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
서초동 소형 평균7.87만원
이 매물8만원
왜 비슷한지
기준층 전용률이 78.9%로 같은 동 평균(73.4%)보다 6%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
교대역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 135PY소형 |
| 준공 | 2004년 06월22년 경과 |
| 엘리베이터 | — |
| 주차 | 자주식 3대기계식 없음 |
| 역세권 | 3호선 교대 도보3분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 78.9%서초동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 8만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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