디아이타워>강남구 대치동>2호선 삼성 도보7분>테헤란로 - 이면도로
매물번호 48334
디아이타워 2층 · 임대 55평
강남구 대치동 · 2층 전체 · 2호선 삼성 도보7분
전용면적
48PY
임대(계약) 55PY
전용률
87.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
16명
최대 19명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 500만원5,000,000원평당 90,909원 |
| 월 관리비 | 200만원2,000,000원평당 36,364원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 11.1만원대치동 평균보다 26% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
* 빌딩내 옥상정원 * 지하 휘트니스
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,262PY / 중형 | 지상 15층 / 지하 3층 | 2호선 삼성 도보7분 | 승객용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 전체 | 182㎡ (55PY) | 159㎡ (48PY) | 10,000만원 | 500만원 | 200만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 0 PY당 1대, 유료 1대당 20만원
엘리베이터1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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시세 비교
26%더 비쌉니다
대치동 중형 오피스 88건의 평균 NOC는 8.79만원입니다. 이 매물은 11.1만원으로, 같은 조건 대비 26% 높은 수준입니다.
대치동 중형 평균8.79만원
이 매물11.1만원
왜 높은지
기준층 전용률이 69.8%로 같은 동 평균(64.5%)보다 5%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,262PY중형 |
| 준공 | 2016년 08월10년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 16대 |
| 역세권 | 2호선 삼성 도보7분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 69.8%대치동 평균 64.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 11.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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