나나빌딩>강남구 청담동>분당 압구정로데오 도보1분>압구정로 - 이면도로
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매물번호 45973
나나빌딩 1층 · 임대 75평
강남구 청담동 · 1층 전체 · 분당 압구정로데오 도보1분
전용면적
55PY
임대(계약) 75PY
전용률
73.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
18명
최대 22명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 20,000만원200,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,500만원15,000,000원평당 200,000원 |
| 월 관리비 | 112만원1,120,000원평당 14,933원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 13.7만원청담동 평균보다 64% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 409PY / 소형 | 지상 4층 / 지하 3층 | 분당 압구정로데오 도보1분 | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층 전체 | 248㎡ (75PY) | 182㎡ (55PY) | 20,000만원 | 1,500만원 | 112만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차1대전용 55PY 기준 1대
추가 주차무료 70 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
기존 사무용으로 활용했음
* 내부 테라스
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층지금 보는 층 | 55PY | 20,000만원 | 1,612만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
64%더 비쌉니다
청담동 소형 오피스 203건의 평균 NOC는 8.37만원입니다. 이 매물은 13.7만원으로, 같은 조건 대비 64% 높은 수준입니다.
청담동 소형 평균8.37만원
이 매물13.7만원
왜 높은지
기준층 전용률이 86.7%로 같은 동 평균(74.7%)보다 12%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
압구정로데오역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 4층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 409PY소형 |
| 준공 | 2009년 01월17년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 기계식 9대 |
| 역세권 | 분당 압구정로데오 도보1분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 86.7%청담동 평균 74.7% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 13.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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