두로빌딩>강남구 개포동>개포로 - 이면도로
매물번호 45434
두로빌딩 4층 · 임대 47평
강남구 개포동 · 4층 전체
전용면적
80PY
임대(계약) 47PY
전용률
—
임대면적 대비 실사용
수용 인원
26명
최대 32명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 5,000만원50,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 400만원4,000,000원평당 85,106원 |
| 월 관리비 | 10만원100,000원평당 2,128원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 협의 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 227PY / 소형 | 지상 4층 / 지하 1층 | — | — | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 전체 | 155㎡ (47PY) | 264㎡ (80PY) | 5,000만원 | 400만원 | 10만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차1대전용 80PY 기준 1대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인
상세설명
* 위 전용면적은 건축면적으로 전용면적과는 다소 상이함
- 실측 필요 면적
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두로빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →- 4층지금 보는 층80PY보증금 / 월비용5,000만원 / 410만원즉시 입주주차 1대
- 3층80PY보증금 / 월비용5,000만원 / 410만원즉시 입주주차 1대
- 묶음 가능
3층·4층을 함께 쓰면 전용 160PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층지금 보는 층 | 80PY | 5,000만원 | 410만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 3층 | 80PY | 5,000만원 | 410만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 3층·4층을 함께 쓰면 전용 160PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 3층·4층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(38건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 4층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 227PY소형 |
| 준공 | 2004년 10월22년 경과 |
| 엘리베이터 | — |
| 주차 | 자주식 5대기계식 없음 |
| 역세권 | — |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | — |
| 전용면적당순비용(NOC) | 협의 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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