보라티알>강남구 논현동>7호선 논현 도보4분>강남대로 - 대로변
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 41336
보라티알 2층 · 임대 193평
강남구 논현동 · 2층 전체 · 7호선 논현 도보4분
전용면적
103PY
임대(계약) 193PY
전용률
53.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
34명
최대 41명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 58,000만원580,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 3,270만원32,700,000원평당 169,106원 |
| 월 관리비 | 580만원5,800,000원평당 29,994원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 협의 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 2,555PY / 중형 | 지상 14층 / 지하 4층 | 7호선 논현 도보4분 | 승객용 2대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 전체 | 639㎡ (193PY) | 341㎡ (103PY) | 58,000만원 | 3,270만원 | 580만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차1대전용 103PY 기준 2대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 묶음 가능
1층·2층을 함께 쓰면 전용 179PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 | 90PY | 30,000만원 | 2,650만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 2층지금 보는 층 | 103PY | 58,000만원 | 3,850만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 1층 | 76PY | 108,000만원 | 5,500만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 1층·2층을 함께 쓰면 전용 179PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 1층·2층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(196건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 14층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 2,555PY중형 |
| 준공 | 2022년 10월4년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 2대 / 기계식 114대 |
| 역세권 | 7호선 논현 도보4분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | — |
| 전용면적당순비용(NOC) | 협의 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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