나인스에비뉴>구로구 구로동>1호선 구로 도보6분>구로중앙로 - 대로변
매물번호 41029
나인스에비뉴 4층 · 임대 8,503평
구로구 구로동 · 4층 일부 · 1호선 구로 도보6분
전용면적
20PY
임대(계약) 8,503PY
전용률
—
임대면적 대비 실사용
수용 인원
6명
최대 8명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 2,000만원20,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 100만원1,000,000원평당 118원 |
| 월 관리비 | 50만원500,000원평당 59원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 협의 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적8,503.0 평
0평25,509평
전용면적20.0평
보증금2,000만원
월임대료 + 관리비150만원
렌트프리 적용 월지출150만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 35,587PY / 중형 | 지상 36층 / 지하 5층 | 1호선 구로 도보6분 | 승객용 10대 / 비상용 2대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 일부 | 28,109㎡ (8,503PY) | 66㎡ (20PY) | 2,000만원 | 100만원 | 50만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차1대전용 20PY 기준 0대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터10대비상용 2대
상세설명
전체철거, 부분철거 가능
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- 4층지금 보는 층20PY보증금 / 월비용2,000만원 / 150만원즉시 입주주차 1대
- 4층25PY보증금 / 월비용1,000만원 / 220만원즉시 입주주차 1대
- 3층900PY보증금 / 월비용100,000만원 / 8,000만원공실 예정주차 없음
- 3층1,158PY보증금 / 월비용100,000만원 / 8,000만원즉시 입주주차 없음
- 3층1,158PY보증금 / 월비용100,000만원 / 8,000만원즉시 입주주차 없음
- 2층695PY보증금 / 월비용60,000만원 / 4,300만원즉시 입주주차 없음
- 2층695PY보증금 / 월비용60,000만원 / 4,800만원즉시 입주주차 없음
- 1층579PY보증금 / 월비용50,000만원 / 4,000만원즉시 입주주차 없음
- 0층900PY보증금 / 월비용100,000만원 / 7,000만원공실 예정주차 없음
- 0층450PY보증금 / 월비용50,000만원 / 4,000만원공실 예정주차 없음
- 묶음 가능
0층·1층·2층을 함께 쓰면 전용 1724PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9층 | 93PY | 협의 | 협의 | 없음 | 가격 협의 | 가격 문의 |
| 4층지금 보는 층 | 20PY | 2,000만원 | 150만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 4층 | 25PY | 1,000만원 | 220만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 3층 | 900PY | 100,000만원 | 8,000만원 | 없음 | 공실 예정 | 보기 |
| 3층 | 1,158PY | 100,000만원 | 8,000만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
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| 2층 | 695PY | 60,000만원 | 4,300만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 2층 | 695PY | 60,000만원 | 4,800만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 1층 | 579PY | 50,000만원 | 4,000만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 0층 | 900PY | 100,000만원 | 7,000만원 | 없음 | 공실 예정 | 보기 |
| 0층 | 450PY | 50,000만원 | 4,000만원 | 없음 | 공실 예정 | 보기 |
묶음 가능 0층·1층·2층을 함께 쓰면 전용 1724PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 0층·1층·2층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(16건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 36층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 35,587PY대형 |
| 준공 | 2007년 05월19년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 10대 / 비상용 2대 |
| 주차 | 자주식 990대기계식 없음 |
| 역세권 | 1호선 구로 도보6분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | — |
| 전용면적당순비용(NOC) | 협의 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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