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파크리버스퀘어>성남시 분당구 정자동>분당 미금 도보13분>돌마로 - 대로변

공실 확인일 미기록확인 요청지금까지 611번 조회

매물번호 37987

파크리버스퀘어 4층 · 임대 261평

성남시 분당구 정자동 · 4층 전체 · 분당 미금 도보13분

전용면적

127PY

임대(계약) 261PY

전용률

49.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

42명

최대 50명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금16,167만원161,670,000원
월 임대료1,616만원16,160,000원평당 61,970원
월 관리비730만원7,300,000원평당 27,994원
주차—
전용면적당 순비용 (NOC)18.9만원정자동 평균보다 96% 높음

관리비 불포함: 전용 전기료

협의 가능 범위

* 대기업 사옥, 대단지 등 주거인구 풍부 * 신분당선, GTX(판교역) 등 광역 교통망 구축 예정

파크리버스퀘어 4층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
5,215PY / 대형지상 21층 / 지하 4층분당 미금 도보13분승객용 3대개별냉난방

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
4층 전체862㎡ (261PY)421㎡ (127PY)16,167만원1,616만원730만원무료 0대공실

시설정보

냉난방개별냉난방
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터3대

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

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시세 비교

96%더 비쌉니다

정자동 대형 오피스 9건의 평균 NOC는 9.63만원입니다. 이 매물은 18.9만원으로, 같은 조건 대비 96% 높은 수준입니다.

정자동 대형 평균9.63만원
이 매물18.9만원

왜 높은지

기준층 전용률이 48.8%로 같은 동 평균(53.4%)보다 5%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.

미금역 도보 13분으로 역에서 떨어져 있습니다.

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빌딩 정보

건축규모지상 21층 / 지하 4층
연면적5,215PY대형
준공2021년 10월5년 경과
엘리베이터승객용 3대
주차자주식 150대기계식 없음
역세권분당 미금 도보13분
냉난방방식개별냉난방
(기준층)전용율48.8%정자동 평균 53.4%
전용면적당순비용(NOC)18.9만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트성남시 분당구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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