청남빌딩>서초구 서초동>신분당 강남 도보4분>강남대로 - 대로변
매물번호 36937
청남빌딩 13층 · 임대 243평
서초구 서초동 · 13층 전체 · 신분당 강남 도보4분
전용면적
130PY
임대(계약) 243PY
전용률
54.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
43명
최대 52명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 24,323만원243,230,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,812만원18,120,000원평당 74,497원 |
| 월 관리비 | 851만원8,510,000원평당 34,987원 |
| 주차 | 무료 5대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 19.4만원서초동 평균보다 13% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 4,137PY / 대형 | 지상 17층 / 지하 5층 | 신분당 강남 도보4분 | 승객용 2대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13층 전체 | 804㎡ (243PY) | 431㎡ (130PY) | 24,323만원 | 1,812만원 | 851만원 | 무료 5대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차5대전용 130PY 기준 2대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터2대비상용 1대
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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시세 비교
13%더 비쌉니다
서초동 대형 오피스 86건의 평균 NOC는 17.13만원입니다. 이 매물은 19.4만원으로, 같은 조건 대비 13% 높은 수준입니다.
서초동 대형 평균17.13만원
이 매물19.4만원
왜 높은지
강남역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 17층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 4,137PY대형 |
| 준공 | 1994년 05월32년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 10대 / 기계식 144대 |
| 역세권 | 신분당 강남 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 53.5%서초동 평균 54.6% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 19.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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