SM빌딩>서초구 서초동>2호선 서초 도보1분>서초대로 - 이면도로
매물번호 35925
SM빌딩 4층 · 임대 64평
서초구 서초동 · 4층 전체 · 2호선 서초 도보1분
전용면적
48PY
임대(계약) 64PY
전용률
75.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
16명
최대 19명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 5,000만원50,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 420만원4,200,000원평당 65,625원 |
| 월 관리비 | 90만원900,000원평당 14,063원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 11.1만원서초동 평균보다 41% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
* 기계식 주차 카리프트 : 그렌져TG까지 입고가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 597PY / 소형 | 지상 7층 / 지하 2층 | 2호선 서초 도보1분 | 승객용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 전체 | 212㎡ (64PY) | 159㎡ (48PY) | 5,000만원 | 420만원 | 90만원 | 무료 1대 | 예정 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차1대전용 48PY 기준 0대
추가 주차무료 50 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
법무법인 인테리어 완비 사무실 임대
* 내부 룸6개 설치
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층지금 보는 층 | 48PY | 5,000만원 | 510만원 | 1대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
시세 비교
41%더 비쌉니다
서초동 소형 오피스 759건의 평균 NOC는 7.87만원입니다. 이 매물은 11.1만원으로, 같은 조건 대비 41% 높은 수준입니다.
서초동 소형 평균7.87만원
이 매물11.1만원
왜 높은지
서초역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 7층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 597PY소형 |
| 준공 | 2006년 04월20년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 8대 |
| 역세권 | 2호선 서초 도보1분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 75.0%서초동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 11.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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