남전빌딩>강남구 역삼동>9호선 선정릉 도보1분>봉은사로 - 대로변
매물번호 35585
남전빌딩 -1층 · 임대 93평
강남구 역삼동 · -1층 전체 · 9호선 선정릉 도보1분
전용면적
58PY
임대(계약) 93PY
전용률
62.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
19명
최대 23명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 6,000만원60,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 400만원4,000,000원평당 43,011원 |
| 월 관리비 | 100만원1,000,000원평당 10,753원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 11.9만원역삼동 평균보다 22% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,297PY / 중형 | 지상 9층 / 지하 3층 | 9호선 선정릉 도보1분 | 승객용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층 전체 | 307㎡ (93PY) | 192㎡ (58PY) | 6,000만원 | 400만원 | 100만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차2대전용 58PY 기준 1대
추가 주차무료 45 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
* 업무시설, 창고
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 85PY | 10,000만원 | 1,310만원 | 2대 | 즉시 입주 | 보기 |
| -1층지금 보는 층 | 58PY | 6,000만원 | 500만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
22%더 비쌉니다
역삼동 중형 오피스 267건의 평균 NOC는 9.72만원입니다. 이 매물은 11.9만원으로, 같은 조건 대비 22% 높은 수준입니다.
역삼동 중형 평균9.72만원
이 매물11.9만원
왜 높은지
선정릉역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 9층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,297PY중형 |
| 준공 | 1995년 05월31년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 기계식 39대 |
| 역세권 | 9호선 선정릉 도보1분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 62.0%역삼동 평균 63.8% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 11.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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