세종텔레콤사옥>강동구 상일동>5호선 상일동 도보13분>상일로 - 이면도로
매물번호 32937
세종텔레콤사옥 1층 · 임대 37평
강동구 상일동 · 1층 일부 · 5호선 상일동 도보13분
전용면적
20PY
임대(계약) 37PY
전용률
54.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
6명
최대 8명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 480만원4,800,000원평당 130,011원 |
| 월 관리비 | 44만원440,000원평당 11,918원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 10.1만원상일동 평균보다 6% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
전,후면 2개동 * 업종제한 있음 : 확인필요 * 빌딩내 지하 휘트니스 * 방문주차 1시간 무료
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 6,482PY / 대형 | 지상 9층 / 지하 3층 | 5호선 상일동 도보13분 | 승객용 6대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층 일부 | 122㎡ (37PY) | 66㎡ (20PY) | 10,000만원 | 480만원 | 44만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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시세 비교
6%더 쌉니다
상일동 대형 오피스 4건의 평균 NOC는 10.78만원입니다. 이 매물은 10.1만원으로, 같은 조건 대비 6% 낮은 수준입니다.
왜 낮은지
기준층 전용률이 57.0%로 같은 동 평균(53.1%)보다 4%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
상일동역 도보 13분으로 역에서 떨어져 있습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 9층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 6,482PY대형 |
| 준공 | 2013년 월13년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 6대 |
| 주차 | 자주식 174대기계식 없음 |
| 역세권 | 5호선 상일동 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 57.0%상일동 평균 53.1% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 10.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
세종텔레콤사옥 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만