장한빌딩>강남구 역삼동>2호선 역삼 도보4분>논현로 - 이면도로
매물번호 32787
장한빌딩 5층 · 임대 84평
강남구 역삼동 · 5층 전체 · 2호선 역삼 도보4분
전용면적
51PY
임대(계약) 84PY
전용률
61.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
17명
최대 20명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 9,000만원90,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 580만원5,800,000원평당 69,048원 |
| 월 관리비 | 150만원1,500,000원평당 17,857원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 11.8만원역삼동 평균보다 60% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 507PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 1층 | 2호선 역삼 도보4분 | — | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 전체 | 278㎡ (84PY) | 169㎡ (51PY) | 9,000만원 | 580만원 | 150만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차1대전용 51PY 기준 1대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인
상세설명
룸5개 작은홀 1개 ), 시스템 냉난방기 설치 완료, 탕비실 보유, 화장실 내부 남녀 구분 , 5평 이상 넓은 테라스
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층지금 보는 층 | 51PY | 9,000만원 | 730만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
60%더 비쌉니다
역삼동 소형 오피스 752건의 평균 NOC는 7.39만원입니다. 이 매물은 11.8만원으로, 같은 조건 대비 60% 높은 수준입니다.
역삼동 소형 평균7.39만원
이 매물11.8만원
왜 높은지
역삼역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 507PY소형 |
| 준공 | 1990년 06월36년 경과 |
| 엘리베이터 | — |
| 주차 | 자주식 10대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 역삼 도보4분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 75.0%역삼동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 11.8만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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