도레미빌딩>강서구 염창동>9호선 염창 도보4분>공항대로 - 대로변
매물번호 28778
도레미빌딩 2층 · 임대 306평
강서구 염창동 · 2층 전체 · 9호선 염창 도보4분
전용면적
185PY
임대(계약) 306PY
전용률
60.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
61명
최대 74명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 22,950만원229,500,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,071만원10,710,000원평당 35,000원 |
| 월 관리비 | 1,071만원10,710,000원평당 35,000원 |
| 주차 | 무료 6대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 9.4만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 1층 자동차전시장(jeep) * 관리비에 냉난방비용 모두포함
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 2,566PY / 중형 | 지상 9층 / 지하 2층 | 9호선 염창 도보4분 | 승객용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 전체 | 1,012㎡ (306PY) | 612㎡ (185PY) | 22,950만원 | 1,071만원 | 1,071만원 | 무료 6대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차6대전용 185PY 기준 3대
추가 주차무료 40 PY당 1대, 유료 1대당 8만원
엘리베이터2대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 5층25PY보증금 / 월비용3,250만원 / 269만원즉시 입주주차 1대
- 4층192PY보증금 / 월비용23,985만원 / 2,238만원즉시 입주주차 6대
- 4층120PY보증금 / 월비용15,000만원 / 1,298만원즉시 입주주차 5대
- 2층지금 보는 층185PY보증금 / 월비용22,950만원 / 2,142만원즉시 입주주차 6대
- 묶음 가능
4층·5층을 함께 쓰면 전용 161PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 | 66PY | 8,431만원 | 766만원 | 3대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 5층 | 41PY | 5,400만원 | 442만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 5층 | 25PY | 3,250만원 | 269만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 4층 | 192PY | 23,985만원 | 2,238만원 | 6대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 4층 | 120PY | 15,000만원 | 1,298만원 | 5대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 2층지금 보는 층 | 185PY | 22,950만원 | 2,142만원 | 6대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
묶음 가능 4층·5층을 함께 쓰면 전용 161PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 4층·5층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(4건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 9층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 2,566PY중형 |
| 준공 | 1997년 04월29년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 28대 / 기계식 50대 |
| 역세권 | 9호선 염창 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 60.0%염창동 평균 56.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 9.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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