대관빌딩>서초구 양재동>신분당 양재 도보4분>강남대로 - 대로변
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 26759
대관빌딩 1층 · 임대 104평
서초구 양재동 · 1층 일부 · 신분당 양재 도보4분
전용면적
59PY
임대(계약) 104PY
전용률
57.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
19명
최대 23명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 25,860만원258,600,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 819만원8,190,000원평당 78,750원 |
| 월 관리비 | 229만원2,290,000원평당 22,019원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 13만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적104.0 평
0평312평
전용면적58.8평
보증금13,164만원
월임대료 + 관리비711만원
렌트프리 적용 월지출711만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,795PY / 중형 | 지상 7층 / 지하 3층 | 신분당 양재 도보4분 | 승객용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층 일부 | 344㎡ (104PY) | 195㎡ (59PY) | 25,860만원 | 819만원 | 229만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차1대전용 59PY 기준 1대
추가 주차무료 59.25 PY당 1대, 유료 1대당 11만원
엘리베이터2대
상세설명
강남대로 양재역 1층 근린생활시설 임대
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층지금 보는 층 | 59PY | 25,860만원 | 1,048만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(34건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 7층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,795PY중형 |
| 준공 | 2008년 01월18년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 67대기계식 없음 |
| 역세권 | 신분당 양재 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 56.5%양재동 평균 63.7% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 13만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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