덕흥빌딩>강남구 개포동>3호선 매봉 도보13분>논현로 - 대로변
매물번호 24979
덕흥빌딩 -1층 · 임대 83평
강남구 개포동 · -1층 전체 · 3호선 매봉 도보13분
전용면적
64PY
임대(계약) 83PY
전용률
77.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
21명
최대 25명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 2,000만원20,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 200만원2,000,000원평당 24,096원 |
| 월 관리비 | 30만원300,000원평당 3,614원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 7.4만원개포동 평균보다 78% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
야근 24시간 가능(주말포함) / 무료주차는 차종상관없음(층당 1대) / 무료(추가)주차는 빈자리있으면 가능 / 5분 거리에 공영주차장
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 402PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 1층 | 3호선 매봉 도보13분 | 승객용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층 전체 | 274㎡ (83PY) | 212㎡ (64PY) | 2,000만원 | 200만원 | 30만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차1대전용 64PY 기준 1대
추가 주차무료 53 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층지금 보는 층 | 64PY | 2,000만원 | 230만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
78%더 비쌉니다
개포동 소형 오피스 38건의 평균 NOC는 4.15만원입니다. 이 매물은 7.4만원으로, 같은 조건 대비 78% 높은 수준입니다.
개포동 소형 평균4.15만원
이 매물7.4만원
왜 높은지
매봉역 도보 13분으로 역에서 떨어져 있습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 402PY소형 |
| 준공 | 1989년 11월37년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 6대기계식 없음 |
| 역세권 | 3호선 매봉 도보13분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 79.2%개포동 평균 79.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 7.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
덕흥빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만