우제빌딩>서초구 양재동>신분당 양재시민의>마방로 - 대로변
매물번호 24838
우제빌딩 4층 · 임대 361평
서초구 양재동 · 4층 전체 · 신분당 양재시민의
전용면적
152PY
임대(계약) 361PY
전용률
42.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
50명
최대 60명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 36,500만원365,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,620만원26,200,000원평당 72,576원 |
| 월 관리비 | 910만원9,100,000원평당 25,208원 |
| 주차 | 무료 5대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 24.2만원 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 993PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 3층 | 신분당 양재시민의 | 승객용 3대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 전체 | 1,193㎡ (361PY) | 502㎡ (152PY) | 36,500만원 | 2,620만원 | 910만원 | 무료 5대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차5대전용 152PY 기준 3대
추가 주차무료 0 PY당 1대, 유료 1대당 15만원
엘리베이터3대
상세설명
- 원상복구 되어있는 사무실 임대
* 천정형 시스템냉난기 설치 유
* 휴게공간 있음
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- 5층152PY보증금 / 월비용36,500만원 / 3,530만원즉시 입주주차 5대
- 5층—보증금 / 월비용109,950만원 / 7,908만원즉시 입주주차 —
- 4층지금 보는 층152PY보증금 / 월비용36,500만원 / 3,530만원즉시 입주주차 5대
- 묶음 가능
4층·5층을 함께 쓰면 전용 304PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 | 152PY | 36,500만원 | 3,530만원 | 5대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 5층 | 152PY | 36,500만원 | 3,530만원 | 5대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 5층 | — | 109,950만원 | 7,908만원 | — | 즉시 입주 | 보기 |
| 4층지금 보는 층 | 152PY | 36,500만원 | 3,530만원 | 5대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
묶음 가능 4층·5층을 함께 쓰면 전용 304PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 4층·5층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(299건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 993PY소형 |
| 준공 | 2003년 07월23년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 |
| 주차 | 자주식 90대기계식 없음 |
| 역세권 | 신분당 양재시민의 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 42.1%양재동 평균 75.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 24.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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