코랜드빌딩>서초구 서초동>3호선 남부터미널 도보6분>서초중앙로,사임당로 - 이면도로
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 24515
코랜드빌딩 2층 · 임대 80평
서초구 서초동 · 2층 전체 · 3호선 남부터미널 도보6분
전용면적
60PY
임대(계약) 80PY
전용률
75.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
20명
최대 24명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 350만원3,500,000원평당 43,750원 |
| 월 관리비 | 80만원800,000원평당 10,000원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 7.8만원서초동 평균보다 1% 낮음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 444PY / 소형 | 지상 4층 / 지하 2층 | 3호선 남부터미널 도보6분 | — | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 전체 | 264㎡ (80PY) | 198㎡ (60PY) | 10,000만원 | 350만원 | 80만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차2대전용 60PY 기준 1대
추가 주차무료 30 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인
상세설명
* 학원 인테리어 되어있음
* 큰방 3개
* 작은방 2개 있음
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층지금 보는 층 | 60PY | 10,000만원 | 430만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
평균 수준입니다
서초동 소형 오피스 759건의 평균 NOC는 7.87만원입니다. 이 매물은 7.8만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
서초동 소형 평균7.87만원
이 매물7.8만원
왜 비슷한지
기준층 전용률이 80.0%로 같은 동 평균(73.4%)보다 7%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 4층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 444PY소형 |
| 준공 | 1985년 12월41년 경과 |
| 엘리베이터 | — |
| 주차 | 자주식 10대기계식 없음 |
| 역세권 | 3호선 남부터미널 도보6분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 80.0%서초동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 7.8만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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