원영빌딩>강남구 대치동>2호선 삼성 도보7분>역삼로 - 대로변
공실 확인일 미기록확인 요청
매물번호 24246
원영빌딩 6층 · 임대 110평
강남구 대치동 · 6층 전체 · 2호선 삼성 도보7분
전용면적
70PY
임대(계약) 110PY
전용률
64.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
23명
최대 28명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 12,000만원120,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 660만원6,600,000원평당 60,000원 |
| 월 관리비 | 297만원2,970,000원평당 27,000원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 9.2만원대치동 평균보다 40% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 858PY / 소형 | 지상 7층 / 지하 3층 | 2호선 삼성 도보7분 | 승객용 1대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 전체 | 364㎡ (110PY) | 231㎡ (70PY) | 12,000만원 | 660만원 | 297만원 | 무료 3대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차3대전용 70PY 기준 1대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층지금 보는 층 | 70PY | 12,000만원 | 957만원 | 3대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 1층 | 110PY | 18,000만원 | 2,192만원 | 4대 | 즉시 입주 | 보기 |
시세 비교
40%더 비쌉니다
대치동 소형 오피스 282건의 평균 NOC는 6.57만원입니다. 이 매물은 9.2만원으로, 같은 조건 대비 40% 높은 수준입니다.
대치동 소형 평균6.57만원
이 매물9.2만원
왜 높은지
기준층 전용률이 66.0%로 같은 동 평균(73.4%)보다 7%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 7층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 858PY소형 |
| 준공 | 1996년 06월30년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 2대 / 기계식 24대 |
| 역세권 | 2호선 삼성 도보7분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 66.0%대치동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 9.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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